Работы по юриспруденции

Введение.......................................................................................................... 3

Глава 1. Общая характеристика права общей собственности...................... 5

1.1 Понятие права общей собственности................................................ 5

1.2 Осуществление права общей собственности.................................... 8

Глава 2. Виды общей собственности............................................................ 12

2.1 Общая долевая собственность........................................................ 12

2.2 Общая совместная собственность................................................... 19

Заключение.................................................................................................... 28

Список литературы....................................................................................... 29

Практические задания................................................................................... 33

1. Решите задачу.................................................................................... 33

2. Решите задачу.................................................................................... 34

3. Решите задачу.................................................................................... 35

4. Решите задачу.................................................................................... 36

Тексты задач:

1. Решите задачу

Одна известная теннисистка состояла в браке со своим мужем, который вдруг скончался. Принадлежавший покойнику жилой дом с пристройкой и надворными постройками он завещал своему внуку. Приняв наследство, внук вдруг ни с того ни с сего все это имущество подарил своей матери.

Теннисистка обиделась и обратилась в суд с иском к матери внука о признании за ней (известной теннисисткой) нрава собственности на часть упомянутого дома, ссылаясь на то, что в период совместного проживания со своим мужем она принимала участие в капитальном ремонте дома, а поэтому имеет право на его половину как на совместную собственность супругов. Суд установил, что дом был возведен до вступления в брак, и после вступления покойного в брак с истицей на протяжении последующих лет их совместной жизни он неоднократно ремонтировался, в том числе капитально, когда была сделана пристройка к дому, имевшая отдельный вход.

Дайте правовую оценку ситуации.

2. Решите задачу

Собственник комнаты в коммунальной квартире решил продать свою долю в квартире.

В каком порядке он должен предупредить о своем намерении других собственников в квартире? Каково должно быть содержание такого извещения?

3. Решите задачу 

После смерти бабушки, пережившей своих детей, в наследство вступили шесть внуков. В наследственную массу вошли жилой дом площадью 100 кв. м в Москве и земельный участок площадью 0,03 га под ним, а также накопления на счете в банке.

Возможен ли выдел в натуре доли каждого наследника на указанное имущество? Ответ аргументируйте ссылкой на федеральное и региональное законодательство.

4. Решите задачу

4. Супруги Найдовские с 2009 г. проживают в законном браке. В 2012 г. бабушка Найдовской умирает и оставляет ей как единственной наследнице по завещанию квартиру стоимостью 1 100 000 руб. В 2013 г. наследница вступила в наследство и оформила право собственности на жилье. Не откладывая, супруги на совместные деньги сделали в данной квартире ремонт стоимостью 400 000 руб. (замена канализационных труб, батарей, сантехники, отделочные работы). В 2014 г. Найдовский подал на развод и потребовал раздела квартиры.

Оцените правомерность таких требований.