Работы по юриспруденции

Задача № 1

Немецко-российская фирма обратилась в мэрию г. Липецка с предложением о купле-продаже земельного участка общей площадью 3 га для строительства торгово-офисного центра фирмы.

Как определится выкупная цена земли?

Изменится ли решение мэрии, если земля находится в частной собственности?

Как должна оформляться такая сделка и какие затраты понесет эта фирма?

Задача № 2

В связи со строительством новой железнодорожной ветки республиканского значения краевая администрация приняла решение об изъятии земельного участка, принадлежащего на праве частной собственности фермеру Махину. Он обратился в районный земельный орган с соответствующими возражениями.

Вправе ли краевая администрация принимать такое решение?

Какие гарантии предусмотрены ЗК РФ для граждан в случае изъятия земельных участков?

Как оформляется изъятие земельных участков?

Задача № 3

Дмитриев владеет земельным участком размером 45 соток, на котором выращивает картофель. 20 соток он решил передать приезжему дачнику из одной из стран СНГ.

При каких условиях такая сделка будет правомерной?

Как оформляется соответствующий договор, как он называется и какие элементы содержит?

Каковы правовые последствия данной сделки?

Задача № 4

Сергеев, до поступления в военный ВУЗ, проработал в колхозе 3 года. После окончания военного училища он в течение 20 лет проходил военную службу в различных регионах РФ. Выйдя на пенсию, он решил вернуться в колхоз и получить землю для ведения крестьянского хозяйства.

Имеет ли Сергеев на это право?

Каков порядок получения земли в таких случаях?

Какие действия должен предпринять Сергеев в случае отказа?

Задание

Лужков, имея земельный участок размером 11 соток, использовал его для ведения личного подсобного хозяйства (разводил пчел). У соседа-пенсионера он решил приобрести смежный участок общей площадью 14 соток. Глава администрации отказался оформлять эту сделку, мотивируя тем, что иметь больше одного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства нельзя.

Законно ли решение администрации?

Какие органы занимаются оформлением в собственность земельных участков?

Дайте правовую оценку возможности совершения сделки по купле-продаже земельного участка.

Подготовьте возможный вариант искового заявления (заявления) на действия сельской администрации (если, по Вашему мнению, имеется перспектива рассмотрения дела в суде).